Campo de relieve plano, totalmente limpio, nivelado y regable. Con obras realizadas para regar el total de la superficie mediante canales internos redirigiendo el agua por gravedad. El mismo se divide en 7 parcelas con acequias cada 100 mts y buen desagüe sobre uno de los perímetros del campo.<br> <br> <div>Se observa tierra firme con buena profundidad y de aspecto gredosa ideal para cultivos del tipo: cebolla, maíz, alfalfa y demás. Sin rastros destacables de salitre.<br></div><div>En una excelente ubicación próximo a la ruta 3, bien armado con mejoras.<br></div><div>Actualmente en explotación mediante ganadería, también cultivos como cebolla y maíz.<br></div><div>Renta estimada anual: 3.000 Kg de carne<br></div><div>• Luz eléctrica.</div><div><br></div><div>Mejoras:</div><div>• Amplia Casa principal.<br></div><div>• Dos departamentos para casero.</div><div>• Alambrado perimetral. (precario)<br></div><div>• Perforación.<br></div><div><br></div><div>Ubicacion:</div><div>A 1.000 mts de la ruta 3.<br></div><div>A 5 Km de San Javier, Rio Negro.<br></div><div>A 15 Km de Viedma, Rio Negro.<br></div><div><br></div><br>